日志列表
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movoweb (北京) 房产商遭遇两大金融政策致命武器
发表于 2008-09-05
近来传出的两大金融方面政策，针对房地产来说，简直就是遇到两大杀手，哪一条都可能成为致命武器。 1、贷款不允许缴纳土地出让金； 2、土地囤积两年以上，不贷款； 不过这两条看起来很严重，到具体项目又会变换花样，但是有总比没有好啊。至于什么叫囤积土地，空间很大！可不可以把贷款当作工程款材料款转出去，再用来交土地款。一个... ...全文
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movoweb (北京) 房地产调控应将刚性需求转化为有效需求
发表于 2008-09-05
无论是发展中国家还是发达国家，其房价都会随经济发展而上扬，或阶段性波动甚至震荡。近两年我国大部分城市房价暴涨以至“越调越涨”时,“买涨不买落”的心理在推波助澜。但物极必反的哲理，也使得人们对楼市“泡沫”形成及其破裂产生隐忧。 去年底,金融调控措施带来的市场缩量，促使人们开始了一场楼市是否存在“拐点”的讨... ...全文
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movoweb (北京) 房市调控不能缺少效果评估机制
发表于 2008-09-05
在11月15日举行的第六届住博会高峰论坛上，建设部住宅与房地产业司副司长张小宏透露，截至目前，90平方米以下普通商品房占到商品房供应总套数的35.9%，比2006年高出1.5个百分点，中小户型供应呈现上升趋势。 ...全文
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movoweb (北京) 房地产项目策划应关注人文要素
发表于 2008-09-05
房地产开发经营从时序上大体可划分三个阶段：第一阶段为项目策划；第二阶段为设计制作——规划建设；第三阶段为产品营销。其中尤以第一阶段的项目策划为基础与前提，它在整个项目运作过程中的作用怎么强调都不为过。因为其一，项目策划为第二阶段的设计制作产品(房产)首先提供定位；其二，项目策划又包含了第三阶段产品营销的内容；其三，项目... ...全文
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movoweb (北京) 房地产企业品牌价值的表现及提升机制
发表于 2008-09-05
一、房地产企业品牌价值表现四维度之间的关系 企业的品牌价值最终是顾客、市场、社会以及企业四种价值维度的综合，四种表现维度之间呈现出一定的因果关系。优秀的房地产企业品牌，拥有很高的消费者评价，市场上具有较高的溢价水平和市场占有率，同时拥有较高的社会认同。所有这些将会反映在企业的经营业绩上，体... ...全文
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李文杰 (北京) 越大越危险，越多越紧张
发表于 2008-09-05
资本市场评判一个房地产开发企业的标准从来都是“土地储备”，“土地储备”意味着一个房地产企业可持续盈利能力，是可以预见的，是开发企业的基本生产资料，如果一个房企的“土地储备”不足，几乎上市无望，因为该企业后续持续盈利能力在资本市场看来存在极大的不确定性。 在外资疯狂鼓励下，从200... ...全文
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享受寂寞 (陕西) 非洲多哥的华人网络歌手：夏鸣《享受寂寞》
发表于 2008-09-05
非洲多哥的华人网络歌手：夏鸣在《享受寂寞》？ ...全文
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享受寂寞 (陕西) 2008年最新网络歌曲-《享受寂寞》夏鸣
发表于 2008-09-05
很偶然的听到2008年最新网络流行歌曲-《享受寂寞》，被深深的震撼！寂寞，是一种情绪，是自心灵产生的一种莫名的情绪。其根源，来自于不满足，心灵上不满足。现在，有多少人是从小到大顺着父母安排好的道路走过的，麻木的、只为别人的眼光活着。能感受到寂寞，这说明，我们的心灵还没有死，我们还活着，未尝不是一种幸福。非洲多哥的华人网络歌手：夏... ...全文
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享受寂寞 (陕西) 2008年最新网络歌曲流行风向标--享受寂寞、享受生活！
发表于 2008-09-05
2008年最新网络歌曲流行风向标--享受寂寞、享受生活！ 做男人就要像夏鸣一样！随心所欲的“享受寂寞” “享受生活” ！ 2008年最新网络流行歌曲风向标--享受生活、享受寂寞！ 把头深深的埋在被子里，仿佛这样就可以暂时摆脱从心底蔓延开的酸涩和寂寞，胃部灼热的痛感提醒我今夜喝了多少的酒，却敌不过心底钝钝的痛感，酒精似乎只是麻木了身... ...全文
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李文杰 (北京) “取消毛坯房”应更快推行
发表于 2008-09-05
近日，住房及城乡建设部公布通知，要求进一步落实全装修交房的引导及管理工作，该通知是自1999年发布指导意见后，再次表明在当前的节能减排、环保节约的大背景下，政府对于交房标准的再一次关注，并有意提速的征兆。不过，几乎十年后的再次表态，如果没有更强有力的引导措施及保障，恐怕中国的“精装修到位”实施起来还需要更长... ...全文
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李文杰 (北京) 北京二手房租/售价格连续超过6个月下降(图)
发表于 2008-09-04
根据中原地产根据实际成交租售价格监测的北京主要城区二手房的租金及价格指数来看，二手房的租金已经连续五个月下跌，二手房的售价已经连续11个月下跌。 北京二手房租金价格领先指数 北京二手房售价领先指数 ...全文
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beidejiu (广西) 网友温馨家：四十平米简装修小屋[组图]
发表于 2008-09-03
我们家很小，老式房子的一居室，建筑面积才４０多平．但为了结婚所以还是得简单装修一下．我们家的东西，都很简单．我们就随便照了几张，大家多给提点儿意见哟． 点击此处查看全部新闻图片 ... ...全文
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任伯年明 组图：08年五大最具高房价潜力城市
发表于 2008-09-03
几个前提：一是现在房价较之主流大城市如京沪深穗等地不高或与其身份有异；二是即便现房价高也会有更大上升空间的；三是总体特点是现在都在蹲着，潜力表现在由蹲到站。 天津： 滨海新区将成长为未来经济增长的第四极。京津唐城市走廊实质性形成并以北京加入环渤海宣言为标志，将迎来房地产强劲增长期。 金融服务业比... ...全文
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任伯年明 第二套住房首付翻番 无力付款欲解约败诉
发表于 2008-09-03
称购买第二套住房时政策调整，首付款比例翻倍，自己无力支付，杜女士状告开发商要求解约。近日，朝阳法院认定杜女士购房时不受政策调整影响，驳回了其全部诉讼请求。 杜女士称，去年11月，她与北京中联置地房地产开发有限公司(以下简称中联公司)签订购房合同，购买了位于管庄远洋一方嘉园的一套房屋，总价 78万余元，自己支付了首付... ...全文
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中原地产 (北京) 北京中原第三届中原日POSE大赛榜单揭晓(图)
发表于 2008-09-03
9月1日，我们中原人自己的节日，2008年奥运年第三届中原日我们北京中原举办了主题为“奥运事、中国事、中原人、奥运心”的POSE大赛活动，来自信息技术部、投资顾问部、三级市场部、财务部、住宅部、商业楼宇部、工商铺部、人事行政部、企业策划部各大部门的9支队伍在9月1日当日下午13：30分准时进入经过精心布置的决赛会场，他们要在... ...全文
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ruixueliu0608 (北京) 恒大要上市：称账上余额15亿元呢
发表于 2008-09-03
恒大要上市：称账上余额15亿元呢 文章转自：恒大地产 恒大上市 中国房地产报：这三个月来，恒大的经营和现金流一直备受关注，此次私募后，负债率由以前的95%下降到了65%，这是怎么做到的？ 许家印：之前有95%负债率的说法，是去年9月份按照香港国际会计准则的规定，将2006年美林银行、德意志银行、淡马锡银行这三家... ...全文
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eavbnyu1 理科男生具备追女孩的绝对优势
发表于 2008-09-02
传说新闻系的男生最难追到女朋友，有诗为证：“好女不嫁新闻郎，一年四季守空房。”依我看却未必，文科院系男生少，显然因稀缺而升值。再说，文科生一旦浪漫起来，就能毫不费力的把诗人往外搬：“在你深邃的眼湖里，我微小的心沉溺且柔化了，我被击溃……”可理科男生一旦发起思古之幽情来，似乎就只能拉起身旁的女生亲身重复一次伽利略的比萨斜塔... ...全文
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kaoshichengguo (北京) 08年司法考试答案
发表于 2008-09-02
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kaoshichengguo (北京) 2008年司法考试答案
发表于 2008-09-02
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comanic (江西) 让IC37更深入人心
发表于 2008-09-01
随着时代的发展与进步，以及网络信息划的普及。人们做生意的模式不再是传统的单靠业务员在外无头绪的碰钉子或朋友关系做单线生意。 现如今，很多人把生意转向网络，通过网络便可足不出户来完成各项交易。尤其像IC这一行业，由于产品应用广范及经营者的剧增，从而产生了更多专业的提供IC供需信息的网站。目前国内的 (IC交易网) www.ic.... ...全文