房地产业的“改革共识”

       中山大学的著名政治学者任剑涛在岭南大讲堂上作的一次演讲中说到：“改革共识的严重丧失，变成了中国改革的内部障碍，变成了我们的内部障碍，就是大家没有了改革的愿望。”这段话前面正确，而后面不太准。
    

        中国人没有改革的愿望？住房、医疗、教育，以及能源、行政体制、文化政策、金融证券、交通等等领域，哪一个不是面临舆情汹涌？
    

          但确是因为没有“改革共识”，使得舆情民意局限于枝节之中，或许，这之中是有一些谋略的。如胡适的名言“少谈些主义，多研究问题”被广为运用，或许是这个谋略的一部分。
    

         在房地产的讨论中，过度关注于房价涨跌，论者们几乎到了赌场的赌大小的境地。而理应作为共识的“大众居住”、“符合多数人利益的城市化进程”、“逐步退出竞争领域的政府”、“产业化的住宅生产”，这些理应作为房地产发展共识的东西，被“附加值”、“投资价值”、“身份象征”、“区位优势”、“经营城市”、“房价涨跌及其后果”等淹没。
    

        前天在深圳搜房的“大话地产”座谈会上，我看到了开发商群体和中介群体的明显差异：中介们所使用的语言，总是富于煽动性的，而开发商更偏向于雄心表达。这次房地产观望期，率先受煎熬的就是中介。我希望由近期引发的变化，能助推中国房地产业认真反思，找到共识，把房地产业推上健康发展之道。