销售突然遇冷 万科上月销量大跌70%

        虽然国内地产龙头企业万科A(27.19,0.00,0.00%,吧)(000002)近期在全国范围内大幅降价，但其2008年1月份的楼盘销售金额仍让人们大跌眼镜，仅为18.5亿元，不足去年12月份的三成。

　　销售突然遇冷

　　万科目前已是全国最大的房地产企业。统计数据显示，2007年全年该公司的销售面积合计为613.7万平方米，销售金额合计为523.6亿元。

　　但这一增长态势在近期遇到了明显的阻力。根据万科昨天发布的公告显示，其1月份销售额出现了大幅度的下降。其中，2008年1月份公司实现销售面积23万平方米，销售金额18.5亿元，分别比2007年同期增长11.65%和11.72%。而这一销售业绩与楼市火爆时期相比，存在明显的差距。就在一个月之前万科公布的2007年12月份业绩还显示，公司实现的销售面积为76.7万平方米，销售金额达到61.7亿元。

　　在沪又拿了两幅地

　　除公布业绩之外，昨天万科还披露了1月的新增土地储备项目，其中在上海有两幅土地，地块总面积达到23.17万平方米。两个项目分别为上海罗店C3项目和C5项目，万科分别拥有两个项目55%的权益。

　　上海罗店C3项目位于上海市宝山区罗店新镇罗迎路西扶远路北。项目占地面积8.94万平方米，容积率1.02，总建筑面积12.14万平方米，其中计容积率建筑面积9.12万平方米。项目总地价为3.99亿元。

　　上海罗店C5项目位于上海市宝山区罗店新镇的罗芬路东规划路北。该项目占地面积14.23万平方米，其中净占地面积11.01万平方米，总建筑面积17.52万平方米，其中计容积率建筑面积13.21万平方米，项目总地价6.48亿元。