三类人群（孩子上学、老人住房、中青年就近上班）购房区域TOP3

三类人群（孩子上学、老人住房、中青年就近上班）购房区域TOP3

一、为孩子上学

每个家长无不望子成龙、望女成凤，为了给孩子良好的教育，他们不惜重金选择在名校周边密集的地方置业，就是为了有利于自己的孩子未来升学与发展。那么哪些区域是学校密集的地段，区域内的生活设施有哪些，北京中原三级市场研究部专业人士为广大家长推荐三个首选区域。

TOP1：中关村

周边学校：

中关村区域不仅有北大、清华、人大、地质大学、北航等众多高校，而且还有中关村一小、二小、三小、四小、中关村中学等众多中小学校，是北京学校最为集中的区域，是孩子上学的首选之区。

生活设施：

区域内除了教育气氛浓重外，生活设施一应俱全，有家乐福、易初莲花、沃尔玛等超市；海淀医院 北医三院；海淀公园、玉渊潭公园。

交通设施：

交通也较为便利，轨道交通有10号线、13号现；公交线路有387、848、419、379、479、913、836、858、694、644、850等。

房价：

（以上数据由北京中原三级市场研究部提供，仅供参考）

TOP2：和平里地区

周边学校：

和平里区域聚集了和平里一小、三小、四小、九小、一七一中学、地坛小学、五十四中、宏志中学等近十所中小学。也是京城重点学校密集的区域之一。

生活设施：

区域内的生活设施有：美廉美超市、法宝超市、三利百货商场，国美电器；地坛公园、青年湖公园等。

交通设施：

轨道交通有地铁13号线

公交线路有110、104、108、124、13、119、406、62等。

房价：

（以上数据由北京中原三级市场研究部提供，仅供参考）

TOP3：崇文门

周边学校：

崇文门区域虽中小学校较少，有崇文小学，广渠门中学、十一中学、汇文中学等区重点中小学，相对于东、西学校密集区域的距离较近，可选房源较多的优势，促成了该区域为可选区域。其中，景山中学，北京二中，166中学、北京二十物中、史家小学等多所区及市级重点学校，该区域受到了广大家长的青睐。

生活设施：

崇文门区域内的社区建成年代较新，社区成熟，配套完善，主要生活设施有：新世界购物商场，迪亚天天、顺天府超市、搜秀购物中心、大中电器等；普仁医院、同仁医院；天坛公园、龙潭湖公园。

交通设施：

地铁5号现、地铁2号现、12.715.23.57.525、39、723、106、43、610、108、41等。

房价：

（以上数据由北京中原三级市场研究部提供，仅供参考）

二、老人住房

时下，老年人也有一定的购房需求，他们因为原住地拆迁，或是想把地段好的房子留给儿女住，自己在找个安静的环境养老，或是为了儿女来看望有地方住想换一个较大的房子。在选择时老年人较偏爱于二手房市场，因为新盘的地段距离市区都较远，周围的配套还不够完善，社区建设也不够成熟。

老年人在选择房子时，除了考虑经济上的问题，最关键的要考虑社区周边配套设施的完善度，以及附近的交通便捷度。尤其是对附近公园及医院的需求较为重要。对于房子的要求多为楼层较低，户型朝阳，南北通透，采光通风较好等。

TOP1：方庄

方庄片区，作为北京第一批配套设施比较齐全的小区之一。无论从交通、医疗、卫生、超市等等来说都是老年人购房的首选之地。

购物场所：

在购物休闲场所方面，社区内有家乐福超市、物美大卖场、海阔天空浴场、宝山歌厅、浦方路餐饮一条街等；

医疗设施：

在医疗设施方面，有东铁匠营医院、东方医院、方庄医院等；

附近公园：

方庄体育公园、龙潭湖公园

交通设施：

在交通方面，多条公交线路穿越社区，有800、750、12、300、741、434、37、122、511、51等，地铁5号线的开通无疑也给方庄地区的出行带来新的契机。

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