“第二套住房”的中国式迷局

　　又一个“中国式”的调控政策范例！

　　央行及银监会出台对于第二套的购房调控政策，距今十余天不到，就已经被市场消化得体无完肤，成为调控房地产市场的又一“拐腿”政策。对于本次调控的核心，是首付提高和利率上浮，可是对于“第二套住房”的解释，已经延伸出来很多版本了！

　　1.个人购买第二套有贷款的住房

　　2.个人第二次贷款购房

　　3.一个家庭购买的第二套贷款的住房

　　4.一个家庭第二次贷款购房

　　5.首付提高至50％甚至更高

　　6.利率上浮20％甚至更高

　　7.……

　　就像娱乐八卦，不经意出来的多个版本令人瞠目结舌。其实风险是银行控制的，我想银行比政府应该更在意风险和懂得控制风险，政府教银行控制风险显然银行并不领情，否则市场上也不会有这么多的“下有对策”产生，沿袭“中国式”的政策思维，应该紧跟着政府还有进一步的解释政策、执行政策、操作政策出台，上演又一个轮回。

　　当政策的严肃性和公信力如果沦为娱乐八卦，那就只能成为买方人茶余饭后的谈资了。