西安购房获补贴：政府“救市”试水？

    和中央政府及大城市的小心翼翼相比，陕西省西安市政府“救市”的措施则表现来得更快更实惠。

    除了地震灾区外，周五西安市应该是首个明确出台所谓“救市”措施的城市，按照市政府《关于恢复房地产业发展的若干意见》，城区购房人可以享受购房款0.5%-1.5%的购房补助，补助不分户籍、不分是否“二套”等诸多因素，我理解的就是类似相当于免除一半契税额度的优惠措施，鼓励购房人购买住房。

    这也是在近月众多“救市”建议中实施的其中一个方向，不过由于中央政府看来无意采取“救市”措施，因此估计各地方政府可能会自行提前出台地方措施来挽救频频下跌的楼市及地价。

    其实就像现在的股市一样，当前的楼市是买房人“信心崩盘”，而非购买力完全受到影响，因此按照以往的刺激措施来看，加减税费类似的调控措施从来都效果不大，预计西安政府的救市措施也更多的是象征意义的，是政府对于挽救房地产作为支柱行业的取态。

    不过仍旧值得关注的是，西安市毕竟首开先河，相信也是获得中央政府的首肯，而且官方媒体央视也高调报道，个中含义似乎有些预兆，或许这是政府“救市”的试水，因此后续跟进值得我们近期关注。

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