李文杰的个人空间

李文杰的个人空间 http://blog.xindichan.com.cn/?uid-292 Copyright(C) 李文杰的个人空间 SupeSite/X-Space Fri, 21 Nov 2008 16:07:45 GMT 2008年北京成楼市衰退重灾区 http://blog.xindichan.com.cn/?uid-292-action-viewspace-itemid-9944 昨日有三组数据值得关注。

其一是根据统计数字，北京市截至11月中旬，未销售的供应量超过34万套，按照规模是全国第一位的；

广州11月12日公告暂停“限价房”。

“限价房”自诞生，就口水不断，旨在平抑房价的“限价房”不仅从2006年推出后没有起到...]]> blog 李文杰 Thu, 13 Nov 2008 11:10:44 GMT 减税：期待11月底中央经济工作会议 http://blog.xindichan.com.cn/?uid-292-action-viewspace-itemid-9556 应对当前中国出现的新的经济形势的变化，中央政府在11月底召开“中央经济工作会议”，相信这是更大范围的“救市”政策会议。

...]]> blog 李文杰 Fri, 07 Nov 2008 10:03:36 GMT 救市新政迷局：各地新政加剧观望 http://blog.xindichan.com.cn/?uid-292-action-viewspace-itemid-9492 不论是否争执，各地都在紧锣密鼓地出台新政，但是和预期相反，新政“曲高和寡”，买房人并不买账。

blog 李文杰 Thu, 06 Nov 2008 10:06:12 GMT “央行取消信贷管控”有利于楼市见底反弹 http://blog.xindichan.com.cn/?uid-292-action-viewspace-itemid-9407 楼市的救市政策目前各地都在加紧拟定中，对于救市的思路都大同小异，在央行总体信贷紧缩的大背景下，财政能够使用的手段空间非常有限。在政府看来，鼓励“二套”即放松“第二套”房贷的限制无异于等于鼓励炒房，因...]]> blog 李文杰 Tue, 04 Nov 2008 13:24:07 GMT “项目最快降价”是过冬之法 http://blog.xindichan.com.cn/?uid-292-action-viewspace-itemid-9348 现在买房人客户根本不给开发商卖房人解释的机会，上来就问你的房子多少折扣？多少钱？对于房产的品质、园林、装修等美轮美奂的附加值全然不理，只做价格简单数字比较。见了银行的朋友也吐苦水：开发商不卖房，现在银...]]> blog 李文杰 Mon, 03 Nov 2008 15:39:00 GMT 代理行业准备好过冬了吗？ http://blog.xindichan.com.cn/?uid-292-action-viewspace-itemid-9347 周五参加《新地产》的金融年会，主编张文豪特别安排了一场房地产服务行业（包括代理行及广告公司）的论坛，想了解从代理行业来看未来的房地产趋势的预测。

央视新闻频道《新闻会客厅》

blog 李文杰 Thu, 23 Oct 2008 18:34:02 GMT 财政部的“救市”政策未达预期 http://blog.xindichan.com.cn/?uid-292-action-viewspace-itemid-8939 周三晚上预料中的财政部版本的“救市政策”终于出台，不过相比传闻中的政策，此次政策还是要少的多，并没有市场预期中的政策组合，值得关注的是：

1、对购房人购买“第二套住房”利率上浮首付比例上调的调控政策并未松绑；

2、总体来...]]> blog 李文杰 Thu, 23 Oct 2008 09:28:25 GMT 小业主：减价出售是上策 http://blog.xindichan.com.cn/?uid-292-action-viewspace-itemid-8918 面对当前楼市，各城市很多小业主不知所措，最容易做的救市对楼市的观望，看看楼市走势如何。在北京，持有两套以上的住房的人大有人在，除了自己住以外，另外的房产或租或空置等待升值，面对当下楼市，小业主无论是否有贷款是否有支付能力，并不急于减价。...]]> blog 李文杰 Wed, 22 Oct 2008 19:12:57 GMT