风雨过后现彩虹，恒大有望再上市

    今年以来，全球资本市场低迷。3月，手握4578万平方米土地储备的中国内地“地王”恒大地产100亿-150亿港元IPO计划宣告搁置，自此，关于恒大上市的舆论风波一直没有平息。

    近日，据香港消息，恒大第三轮全球私募完成，金额高达6亿美元，包括美林证券、德意志银行、科威特投资局、郑裕彤等入股恒大，许家印找到了同盟军。可以说，他为恒大上市扫清了道路。

   “在目前一些开发商成功IPO上市也仅能融资数亿人民币的情况下，恒大此轮私募确实不易，恒大上市又见曙光”市场人士评价。

      6亿美元目前顺利到账5.06亿，新世界集团创办人郑裕彤投资1.5亿美元，持股3.9%，科威特投资局以1.46亿美元持股3.8%，德意志银行、美林证券等5家机构投资2.1亿美元。

    三轮私募后，恒大股权融资10亿美金，向瑞信等发行公司债4.3亿美金，向美林借贷1.3亿美金。虽然有媒体报道恒大银行及其他借款总计111亿元，但随着美林等持有的优先股转为普通股，在香港新会计准则中，这些都将由债权转成股权。分子分母颠倒后的恒大资本金由此大增，负债率大幅下降。

    最近恒大旗下几个新开盘的楼盘也是捷报频传，市场反映良好，齐齐吹响集结号。恒大绿洲、恒大华府、恒大城等楼盘销售业绩惊人，广受消费者的青睐。

    据悉，尽管恒大IPO暂缓，但其开发建设计划没有做很大调整。7、8、9三个月恒大在全国会有20余个楼盘陆续开盘，到年底恒大发售的项目将有30多个。

    风雨过后一定有彩虹，IPO计划重启有望，恒大上市指日可待。